1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比+7.6%
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
691万円
33.2万円/㎡
490
624
758
892
AI査定結果
推定相場価格
691万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜758万円
30.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日八王子マンション
780万円（37.5万円/㎡）/ 11階 / 20.79㎡ / 20.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 780万円 | 37.5万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 780万円 | 37.5万円 | 11階 | 20.79㎡ | 20. | 南 |
| 2025/05/20 | 2,499万円 | 29.6万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,450万円 | 29.0万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 2,499万円 | 29.6万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,499万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,557万円 | 30.3万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 2,699万円 | 32.0万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,699万円 | 32.0万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,899万円 | 34.4万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,500万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,700万円 | 32.0万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 35.3万円 | 14階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,798万円 | 33.2万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,970万円 | 39.2万円 | 14階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,999万円 | 35.6万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,899万円 | 34.4万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,800万円 | 33.2万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,999万円 | 35.6万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,850万円 | 33.8万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,099万円 | 36.7万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 35.5万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,099万円 | 36.7万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,199万円 | 37.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,198万円 | 37.9万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/09 | 3,199万円 | 37.9万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 20. | 北 |
| 2024/01/07 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/04 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 550万円 | 26.5万円 | 8階 | 20.79㎡ | 20. | 北 |
| 2023/11/26 | 550万円 | 26.5万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/10 | 450万円 | 21.6万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/04 | 2,800万円 | 33.2万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.43㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/04/13 | 3,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.43㎡ | 2S | 南 |
| 2023/04/08 | 480万円 | 23.1万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/07 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 3,298万円 | 39.1万円 | 6階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.43㎡ | 2S | 南 |
| 2023/01/27 | 490万円 | 23.6万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/14 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.43㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/01/14 | 3,398万円 | 40.3万円 | 6階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,498万円 | 41.5万円 | 6階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,580万円 | 35.6万円 | 6階 | 72.43㎡ | 2S | 南 |
| 2022/06/23 | 2,390万円 | 28.3万円 | 6階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.21㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/02 | 460万円 | 22.1万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2021/04/30 | 2,580万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/25 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.79㎡ | 20. | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 820万円 | 43.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/20 | FLEX西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 600万円 | 32.1万円 | 18.72㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/15 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 570万円 | 32.9万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2024/03/15 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 480万円 | 29.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2023/09/21 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/22 | 共立リライアンス八王子2 八王子市大和田町三丁目 | 北八王子駅18分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 580万円 | 29.6万円 | 19.6㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は八王子市の平均と比較して55%割高です。